Оренда квартири в столиці — це щоденна реальність для багатьох киян. Грамотно складений договір захищає і орендаря, і власника.

Що має бути в договорі

  • Сторони: ПІБ, паспортні дані, контакти.
  • Об’єкт: точна адреса й опис житла.
  • Строк оренди.
  • Розмір плати та порядок розрахунків: коли й як платити, чи входять комунальні послуги.
  • Застава: сума, умови повернення.
  • Права й обов’язки: хто робить дрібний ремонт, чи можна тримати тварин.
  • Умови розірвання: за який час і за яких умов можна припинити оренду.

Акт приймання-передачі

Складіть акт, у якому опишіть стан квартири та меблів. Сфотографуйте всі кімнати, дефекти й показники лічильників. Це допоможе довести, що пошкодження виникли не з вашої вини.

Комунальні платежі

Домовтеся, хто платить за світло, воду, газ, інтернет. Фіксуйте показники лічильників щомісяця.

Заставу повертають

Умови повернення варто вписати в договір: у який термін і за яких підстав власник може утримати частину суми.

Попередження

Не переказуйте гроші, не побачивши квартиру й не познайомившись із власником. Перевіряйте право власності: попросіть документи на житло.

Договір краще укласти письмово. Для довгострокової оренди можна проконсультуватися з юристом.